U wil graag wonen in de nabijheid van Leuven op een fantastische locatie?
Deze gezellige woning is gelegen in een doodlopende straat temidden van het groen, vlakbij Leuven en nabij Brussel.
Het ruime perceel maakt dat u een fijne tuinzone heeft, dewelke gemakkelijk en afzonderlijk toegankelijk is via de oprit naast de woning.
De woning beschikt over airconditioning, zonnepanelen voor duurzaamheid en regenwaterrecuperatie.
Deze degelijk gebouwde woning werd gerenoveerd en er werd een nieuwbouw aan toegevoegd.
De woning heeft 3 slaapkamers en een nog in te richten zolder.
Het nieuwbouw gedeelte omvat een riante keuken met aansluitend een berging, een wasplaats, een ruime badkamer, en een afzonderlijk toilet.
Naast de woning is een garage met sectionaalpoort en een ruime carport voorzien.
De volledige tuin is smaakvol ingericht en omheind zodat kids en huisdieren niet aan uw aandacht ontsnappen.
Deze woning is instapklaar en laat u levenslang genieten van wonen op een uitzonderlijke locatie.
Wilt u graag een bezoek brengen?
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "contacteer ons!" knop onder de beschrijving van de woning.
https://leuvio.be/nl/te-koop/woning/erps-kwerps-3071/567
Leuvio vastgoed
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
016/40 40 40 info@leuvio.be
Deze gezellige woning is gelegen in een doodlopende straat temidden van het groen, vlakbij Leuven en nabij Brussel.
Het ruime perceel maakt dat u een fijne tuinzone heeft, dewelke gemakkelijk en afzonderlijk toegankelijk is via de oprit naast de woning.
De woning beschikt over airconditioning, zonnepanelen voor duurzaamheid en regenwaterrecuperatie.
Deze degelijk gebouwde woning werd gerenoveerd en er werd een nieuwbouw aan toegevoegd.
De woning heeft 3 slaapkamers en een nog in te richten zolder.
Het nieuwbouw gedeelte omvat een riante keuken met aansluitend een berging, een wasplaats, een ruime badkamer, en een afzonderlijk toilet.
Naast de woning is een garage met sectionaalpoort en een ruime carport voorzien.
De volledige tuin is smaakvol ingericht en omheind zodat kids en huisdieren niet aan uw aandacht ontsnappen.
Deze woning is instapklaar en laat u levenslang genieten van wonen op een uitzonderlijke locatie.
Wilt u graag een bezoek brengen?
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "contacteer ons!" knop onder de beschrijving van de woning.
https://leuvio.be/nl/te-koop/woning/erps-kwerps-3071/567
Leuvio vastgoed
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
016/40 40 40 info@leuvio.be
EPC: 166 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 459.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.046
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
Aardgas
hoogrendement CV ketel + warmtepomp voor airco
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
447 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Carport |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|