Huis voor € 475.000

Vlietstraat 11, 3001 Heverlee
Ontdek deze karaktervolle woning aan de rand van Leuven, een perfecte combinatie van ruimte en een uitstekende ligging. Met vier slaapkamers, een zolder, een tuin en mogelijkheid om een garage bij aan te kopen biedt deze woning alles wat u nodig heeft.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Deze woning beschikt over aantrekkelijke details dewelke de woning een fijn karakter geven.
Er is voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over vier slaapkamers, 2 badkamers en een zolderkamer.
De groene tuin is een oase van rust, perfect voor ontspanning of om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin is volledig omheind zodat kids en huisdieren veilig zijn.
Het is mogelijk om een ruime, ondergrondse en afgesloten garage bij aan te kopen tegenover de woning.
De kostprijs voor deze garage bedraagt 32.500€.
Met een uitstekende ligging aan de rand van Leuven bevindt deze woning zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, jeugdbewegingen en het prachtige Park Michotte.
De nabijheid van deze voorzieningen maakt het dagelijks leven uiterst comfortabel.
Bent u op zoek naar een woning die charme, ruimte en een uitstekende ligging combineert? 
Had u graag een bezoek gebracht ?
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "Meer info aanvragen!" knop onder de beschrijving van de woning.
https://leuvio.be/nl/aanbod/4058348/huis-te-koop-in-3001-heverlee
EPC: 373 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1955
150 m² woonopp.
451 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1955
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 475.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.264

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
451 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bebouwbare opp.
80 m²
Breedte huis
6,5 m
Breedte grond
6,5 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
70 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
373 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.