Maak kennis met deze ruime en moderne woning in Wilsele, vlakbij Leuven.
Deze vrijstaande woning heeft 4 slaapkamers en een flexibele bureau-ruimte/slaapkamer/hobbykamer op het gelijkvloers, kortom de perfecte indeling voor elk gezin.
De woning beschikt over 2 badkamers, waardoor de dagelijkse routines soepel verlopen.
Er zijn zonnepanelen aanwezig, de woning is voorzien van driedubbele beglazing en recentelijk werd er een gloednieuwe bioklimatische serre geplaatst.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. De sfeervolle speksteenkachel maakt het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. Aansluitend vind je de keuken, eveneens met zicht op het groen – perfect voor gezellige familiemomenten en culinaire creativiteit.
Naast de inkomhal ligt een veelzijdige ruimte die je kan inrichten als bureau, slaapkamer of hobbykamer. De voormalige garage kreeg een nieuwe bestemming als praktische technische ruimte en extra bergruimte.
Op de verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aan de voorzijde. De ruime overloop, ideaal als bureau- of leeshoek, geeft uit op een indrukwekkende vide die zorgt voor licht, ruimte en een gevoel van openheid. Achteraan bevindt zich nog een extra kamer, perfect als master suite of ontspanningsruimte, met aansluitend een badkamer voorzien van een ruime douche, badkamermeubel en toilet.
De verzorgde tuin rondom de woning vormt een groene oase van rust, met achteraan een dubbele tuinberging voor al je materiaal. Parkeren doe je makkelijk op het perceel zelf, waar momenteel twee autostaanplaatsen zijn, met mogelijkheid tot uitbreiding.
Had je graag een bezoek gebracht ?
https://leuvio.be/nl/aanbod/4102226/woning-te-koop-in-3012-wilsele
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "Meer info aanvragen!" knop onder de beschrijving van de woning.
Deze vrijstaande woning heeft 4 slaapkamers en een flexibele bureau-ruimte/slaapkamer/hobbykamer op het gelijkvloers, kortom de perfecte indeling voor elk gezin.
De woning beschikt over 2 badkamers, waardoor de dagelijkse routines soepel verlopen.
Er zijn zonnepanelen aanwezig, de woning is voorzien van driedubbele beglazing en recentelijk werd er een gloednieuwe bioklimatische serre geplaatst.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. De sfeervolle speksteenkachel maakt het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. Aansluitend vind je de keuken, eveneens met zicht op het groen – perfect voor gezellige familiemomenten en culinaire creativiteit.
Naast de inkomhal ligt een veelzijdige ruimte die je kan inrichten als bureau, slaapkamer of hobbykamer. De voormalige garage kreeg een nieuwe bestemming als praktische technische ruimte en extra bergruimte.
Op de verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aan de voorzijde. De ruime overloop, ideaal als bureau- of leeshoek, geeft uit op een indrukwekkende vide die zorgt voor licht, ruimte en een gevoel van openheid. Achteraan bevindt zich nog een extra kamer, perfect als master suite of ontspanningsruimte, met aansluitend een badkamer voorzien van een ruime douche, badkamermeubel en toilet.
De verzorgde tuin rondom de woning vormt een groene oase van rust, met achteraan een dubbele tuinberging voor al je materiaal. Parkeren doe je makkelijk op het perceel zelf, waar momenteel twee autostaanplaatsen zijn, met mogelijkheid tot uitbreiding.
Had je graag een bezoek gebracht ?
https://leuvio.be/nl/aanbod/4102226/woning-te-koop-in-3012-wilsele
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "Meer info aanvragen!" knop onder de beschrijving van de woning.
EPC: 161 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 545.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.634
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
586 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Bebouwbare opp. |
117 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
161 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|