Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Ruime gezinswoning op uitstekende locatie
Eengezinswoning
Middelweg 36, 3001 Heverlee
Ref: spir554
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
EPC: 156 kWh/m2
Omschrijving
Deze ruime gezinswoning is volledig instapklaar en heeft een uitstekende ligging in hartje Heverlee.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin en een garage/fietsstalling/berging.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke inkomhal aanwezig, een gastentoilet, de traphal en de toegang naar de leefruimte en de garage.
De royale leefruimte is geconnecteerd met een volledig ingerichte keuken.
Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin en het terras.
Het volledig betegelde terras geeft aansluiting op de groene tuin dewelke volledig afgesloten is zodat kindjes niet aan uw aandacht kunnen ontsnappen.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een ruime garage aanwezig dewelke momenteel is ingericht als fietsenstalling met opbergmogelijkheden.
Naast de leefruimte is er een technische ruimte en bergruimte dewelke toegang geeft tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met wastafel, douche en toilet..
De tweede verdieping voorziet in een slaapkamer met ingebouwde kasten en een 2de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Deze woning is voorzien van alle hedendaags comfort en is volledig instapklaar.
Prima ligging in een rustige straat in Heverlee centrum, nabij scholen, jeugdbeweging, Heverlee bos, handel, horeca, bus, trein, kasteel Arenberg, KUL, Imec,Gasthuisberg en Leuven centrum.
Wil jij graag deze woning bezoeken?
Geef ons dan een seintje via info@leuvio.be, of bel ons op 016.40 40 40 voor bijkomende inlichtingen.
Volledige beschrijving via www.leuvio.be
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin en een garage/fietsstalling/berging.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke inkomhal aanwezig, een gastentoilet, de traphal en de toegang naar de leefruimte en de garage.
De royale leefruimte is geconnecteerd met een volledig ingerichte keuken.
Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin en het terras.
Het volledig betegelde terras geeft aansluiting op de groene tuin dewelke volledig afgesloten is zodat kindjes niet aan uw aandacht kunnen ontsnappen.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een ruime garage aanwezig dewelke momenteel is ingericht als fietsenstalling met opbergmogelijkheden.
Naast de leefruimte is er een technische ruimte en bergruimte dewelke toegang geeft tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met wastafel, douche en toilet..
De tweede verdieping voorziet in een slaapkamer met ingebouwde kasten en een 2de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Deze woning is voorzien van alle hedendaags comfort en is volledig instapklaar.
Prima ligging in een rustige straat in Heverlee centrum, nabij scholen, jeugdbeweging, Heverlee bos, handel, horeca, bus, trein, kasteel Arenberg, KUL, Imec,Gasthuisberg en Leuven centrum.
Wil jij graag deze woning bezoeken?
Geef ons dan een seintje via info@leuvio.be, of bel ons op 016.40 40 40 voor bijkomende inlichtingen.
Volledige beschrijving via www.leuvio.be
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 156 kWh/m² |
156
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/07/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 235 m² |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.