Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Moderne duplex loft met staanplaats
Loft voor € 295.000
Aarschotsesteenweg 157B/107, 3111 Wezemaal
Ref: WEZ03
1 slaapkamer
1 badkamer
117m2 woonopp.
EPC: 201 kWh/m2
Bouwjaar: 2010
Omschrijving
Deze recente en aantrekkelijke duplex loft is gelegen op de site d'Oude Koffiebranderij.
Gezien de loft uitgeeft op een rustig binnenpleintje heeft u dus geen last van de steenweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, apart toilet, ruime badkamer met bad en inloopdouche en de slaapkamer met ingebouwde kasten.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér aangename open ruimte met volledig uitgeruste keuken, leuke zithoek, woonkamer en 2 terrassen. Het eerste terras is ingesloten, maar ideaal om een eettafel te zetten, van 's morgens tot 's middags heeft u hier de zon. Het tweede terras geeft uit op het binnenplein, hier heeft u kort na de middag de zon.
In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich nog een private staanplaats, deze is inbegrepen in de prijs.
Deze loft heeft het karakter van de oude site perfect weten te bewaren met behoud van enkele authentieke elementen, maar voldoet uiteraard perfect aan de moderne noden van vandaag.
De site grenst aan een supermarkt, u kan uw wagen dus perfect laten staan.
Wenst u deze leuke aanbieding eens te bezoeken? Aarzel zeker niet om ons te contacteren op 016/40.40.40 of via www.leuvio.be
Gezien de loft uitgeeft op een rustig binnenpleintje heeft u dus geen last van de steenweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, apart toilet, ruime badkamer met bad en inloopdouche en de slaapkamer met ingebouwde kasten.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér aangename open ruimte met volledig uitgeruste keuken, leuke zithoek, woonkamer en 2 terrassen. Het eerste terras is ingesloten, maar ideaal om een eettafel te zetten, van 's morgens tot 's middags heeft u hier de zon. Het tweede terras geeft uit op het binnenplein, hier heeft u kort na de middag de zon.
In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich nog een private staanplaats, deze is inbegrepen in de prijs.
Deze loft heeft het karakter van de oude site perfect weten te bewaren met behoud van enkele authentieke elementen, maar voldoet uiteraard perfect aan de moderne noden van vandaag.
De site grenst aan een supermarkt, u kan uw wagen dus perfect laten staan.
Wenst u deze leuke aanbieding eens te bezoeken? Aarzel zeker niet om ons te contacteren op 016/40.40.40 of via www.leuvio.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 201 kWh/m² |
201
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 940,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gemeenschappelijk binnenplein |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 58,50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 58,50 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.