Renovatie / vernieuwbouw in Bertem centrum

Eengezinswoning voor € 285.000

Dorpstraat 147, 3060 Bertem
Ref: BER01
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
338m2 grondopp.
EPC: 817 kWh/m2

Omschrijving

Bod vanaf 285.000,- EUR (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Gesloten biedingen mogelijk tot vrijdagmiddag 3 december (12u00).
Deze grondig te renoveren woning met enorm potentieel en uitbreidingsmogelijkheden is gelegen in het centrum van Bertem.
Op wandelafstand van winkels, school, restaurant, ontspanning (parkje, wandelpaden etc.), apotheek, medische praktijken, etc.
Op fietsafstand van Leuven, Gasthuisberg, Imec, Heverlee, etc. Vlak bij oprit E40 en E314. Openbaar vervoer rechtstreeks naar Brussel, Zaventem, Leuven en Heverlee.
Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel de woonkamer, eetkamer, keuken en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime kamer + ruime badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime kamer.
Achter de woning bevinden zich nog aansluitend enkele bijgebouwen.
De tuin is volledig zuid gericht.
Het perceel is 11,8m breed en kan volledig tot tegen de woning rechts toe gebouwd worden, op het gelijkvloers kan u bijbouwen tot 15m diep, op de eerste verdieping tot 12m en op de tweede verdieping kan er onder het dak gebouwd worden.
Ook interessant als projectgrond voor meergezinswoning op een toplocatie, zie https://leuvio.be/nl/te-koop/grond/bertem-3060/451
Wenst u meer te weten?
Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of telefonisch via 016/40.40.40.
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 817 kWh/m²
817
Prijs € 285.000,00
Ki € 552,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 338 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 11,80 m
Perceeldiepte 34 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt