Gerenoveerde hoeve op 33 are

Hoeve

Ref: BIE02
4 slaapkamers
2 badkamers
381m2 woonopp.
3328m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

(IN OPTIE BINNEN DE WEEK) Deze hoeve is gelegen tussen de velden te Bierbeek in een zeer rustig straatje op 3km van de oprit van de E40, vlakbij een supermarkt en een school, Meerdaalwoud ligt slechts op 4km.
De hoeve werd gebouwd tussen 1875 en 1899 en volledig gerenoveerd in 2019.
Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot een zeer ruim bureau, wasplaats mét extra douche, de trap naar de eerste verdieping en de hal naar de leefruimtes. In deze laatste hal met oude booggewelven bevindt zich nog een apart toilet. De ruime leefkeuken werd voorzien van alle nodige toestellen met behoud van het karakter van de woning met mooie eiken balken die overal in de woning terugkeren. Via de keuken heeft u toegang tot de koele berging, een technische ruimte en de kelder.
Vanuit de ruime woonkamer met parket heeft u zicht over de ganse tuin én de watertoren van Bierbeek (de wereldbol). In de grote tuin staan verschillende fruitbomen, notenbomen en een mooie treurwilg, ideaal om tot rust te komen. In de tuin vinden we ook nog een ruim bijgebouw met rieten dak en grote schuur waar vroeger een paard heeft gestaan. Aan de voorzijde van de woning is er nog een dubbele garage en een ruime oprit voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers. De grote masterbedroom met ingebouwde kasten beschikt over een ruime private badkamer met toilet, vanuit de douche zie je uit over de velden. De drie andere kamers beschikken over een gedeelde badkamer met apart bad, douche en toilet. Verder beschikt de eerste verdieping ook nog over een open ruimte die nog in te vullen is door de nieuwe eigenaar (dressing, tv-hoek, speelkamer, etc...)
Over de hele woning zijn verschillende nog handige ingebouwde kasten voorzien.
Er zijn nog enkele kleine afwerkingen (plinten en schilderwerken binnen) waarin de nieuwe eigenaar zijn eigen accenten nog kan leggen.
Wenst u meer te weten over deze woning, aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be
Recente bestemming Agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 205 kWh/m²
205
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen van 2019
Alarm ja
Bijkeuken ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin met fruitbomen
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 1800 m
Afstand tot school 1300 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 3328 m²
Bouw oppervlakte 302 m²
Woonoppervlakte 381 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 202 m²
Oppervlakte 1e verdieping 179 m²
Perceelbreedte 48 m
Perceeldiepte 123 m
Gevelbreedte 22 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dak volledig vernieuwd in 2019 met pannen en riet
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt