Zéér ruime gezinswoning

Villa

Naamsesteenweg 46, 3052 Blanden
Ref: BLAN06
4 slaapkamers
2 badkamers
382m2 woonopp.
754m2 grondopp.
EPC: 123 kWh/m2

Omschrijving

(IN OPTIE) Dit betreft een vanaf-prijs!
U kan starten met bieden op deze energiezuinige woning vanaf €550.000.
Via de zeer ruime inkomhal met mooi afgewerkte trap heb je toegang tot de woonkamer, vestiaire, zeer ruim toilet (rolstoelvriendelijk), ruime wasplaats, kelder en keuken met kookeiland.
Via de keuken heeft u toegang tot de grote en lichtrijke woonkamer-veranda met zicht op de tuin en aansluiting op de grote en lichtrijke woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer is er nog een tweede hal (wachtkamer) met een aparte buitendeur die toegang geeft tot een extra ruimte die kan dienst doen als praktijkruimte voor zelfstandige op vrij beroep, bureau of bijvoorbeeld een extra slaapkamer voor een inwonende ouder.
De gehele gelijkvloerse verdieping beschikt over vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en één zéér grote slaapkamer (30m²), deze laatste kan nog makkelijk opgedeeld worden in 2 kamers.
Een van de drie andere slaapkamers heeft ook nog toegang tot een zolderruimte.
De woning beschikt ook over 2 badkamers, 1 met bad én douche, een andere met alle voorzieningen voor een nog te plaatsen douche.
Via een uittrektrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder.
Zowel naast als achter de woning is een leuk ingerichte tuin.
Er liggen 21 zonnepanelen op de woning, de woning werd 10 jaar geleden volledig gestript, gerenoveerd en zeer goed geïsoleerd (EPC 123). Er is ook een waterput van 10000L die is aangesloten op de wc's, etc.
Indien u graag een bezoek wenst te brengen aan deze woning, aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of 016/40.40.40.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 123 kWh/m²
123
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 754 m²
Bouw oppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 382 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 222 m²
Oppervlakte 1e verdieping 159 m²
Perceelbreedte 40 m
Perceeldiepte 37 m
Gevelbreedte 18 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt