Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Te renoveren woning op toplocatie
Woning voor € 400.000
Kouterstraat 3, 3052 Blanden
Ref: BLAN10
3 slaapkamers
2 badkamers
161m2 woonopp.
992m2 grondopp.
EPC: 823 kWh/m2
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
(in optie binnen de week) Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat op een mooi perceel op slechts 800m van Meerdaalwoud, 3,5 km van Haasrode Research, 3,5 km van oprit E40 en 6km van Leuven.
Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met eetplaats, extra kamer dat ook als bureau/speelkamer kan dienen, slaapkamer, badkamer, hal en lichtrijke keuken. De achterbouw met keuken en badkamer werd bijgebouwd in 2001.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en nog een zolderruimte waar eventueel nog een extra kamer van gemaakt kan worden. De woning is ook deels onderkelderd, altijd handig om wat zaken te stockeren.
Verder beschikt de woning nog over een ruime garage.
Het perceel is 20m breed, 50m diep en westelijk georienteerd.
Meer info? Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of 016/40.40.40.
Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met eetplaats, extra kamer dat ook als bureau/speelkamer kan dienen, slaapkamer, badkamer, hal en lichtrijke keuken. De achterbouw met keuken en badkamer werd bijgebouwd in 2001.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en nog een zolderruimte waar eventueel nog een extra kamer van gemaakt kan worden. De woning is ook deels onderkelderd, altijd handig om wat zaken te stockeren.
Verder beschikt de woning nog over een ruime garage.
Het perceel is 20m breed, 50m diep en westelijk georienteerd.
Meer info? Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of 016/40.40.40.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 823 kWh/m² |
823
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrische rolluiken |
Financiële info
| Prijs | € 400.000,00 |
| Ki | € 819,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 600 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 900 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 992 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.