Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers en grote tuin
Eengezinswoning voor € 450.000
Voortstraat 15A, 1910 Kampenhout
Ref: Kam02
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
1855m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
(IN OPTIE na 1 dag) Deze woning met 3 slaapkamers en zeer grote tuin (18 are) is centraal gelegen in de driehoek Leuven-Mechelen-Brussel vlakbij een school, supermarkten, golfterrein, natuur etc.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire, de woonkamer, keuken, ruime garage met aparte wasplaats/berging en veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en 2 zolderruimtes onder de schuine kant van het dak, deze zolders werden recent geïsoleerd.
De ruime tuin is op het Westen gericht, u kan dus altijd genieten van de ondergaande zon. De tuin is ook zo groot dat u uiteraard ook 's morgens zon heeft in de tuin.
De tuin is opgedeeld in 2 delen, het tweede deel kan u eventueel gebruiken voor dieren/boomgaard/voetbalveldje/moestuin...
Vooraan is nog een ruime oprit voorzien voor enkele wagens.
Er is een nieuw EPC in aanvraag, de huidige score is 215.
Wenst u meer te weten over deze woning?
Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of via info@leuvio.be.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire, de woonkamer, keuken, ruime garage met aparte wasplaats/berging en veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en 2 zolderruimtes onder de schuine kant van het dak, deze zolders werden recent geïsoleerd.
De ruime tuin is op het Westen gericht, u kan dus altijd genieten van de ondergaande zon. De tuin is ook zo groot dat u uiteraard ook 's morgens zon heeft in de tuin.
De tuin is opgedeeld in 2 delen, het tweede deel kan u eventueel gebruiken voor dieren/boomgaard/voetbalveldje/moestuin...
Vooraan is nog een ruime oprit voorzien voor enkele wagens.
Er is een nieuw EPC in aanvraag, de huidige score is 215.
Wenst u meer te weten over deze woning?
Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of via info@leuvio.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
EPC gegevens
| EPC waarde | 215 kWh/m² |
215
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 1.579,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1500 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 240 m |
| Afstand tot winkels | 550 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1855 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 113 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 107 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Perceeldiepte | 120 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | Nieuw epc aangevraagd Nieuwe keuring elektriciteit aangevraagd |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.