Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Bel-étage woning met 3 slaapkamers op toplocatie
Bel-étage voor € 450.000
Gaston Eyskenslaan 39, 3010 Kessel-Lo
Ref: KES17
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
222m2 grondopp.
EPC: 217 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
(VERKOCHT) Deze zéér goed onderhouden en instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op enkele minuten van Leuven-centrum, Leuven-station, expressweg, oprit E314 etc. Vlakbij de woning bevinden zich ook tal van scholen, supermarkten, bakkerij etc.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 35m², en verschillende ruimtes voor stockage, wijnkelder, wasplaats en zelfs een bureau of hobbykamer. Deze laatste ruimte heeft namelijk een groot raam met zicht op de tuin en werd voordien ook als bureauruimte gebruikt.
Via een trap bereiken we de mooie inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de keuken en de lichtrijke woonkamer (met elektrische rolluiken aan voorgevel). Aansluitend aan de woonkamer is nog een ruime en zeer aangename zitruimte met zicht en aansluiting op de tuin. Het aangename tuintje is ook te bereiken via de benedenverdieping.
Boven bevinden er zich 2 ruime slaapkamers (met elektrische rolluiken), een kleinere kamer (deze werd gebruikt als strijk en naaikamer) en een badkamer.
Via een zolderluik is de ruime en geïsoleerde zolder bereikbaar.
De verwarmingsketel werd recent vernieuwd, verder zijn ook de gas-en elektriciteitsmeter reeds digitaal.
Deze woning wordt verkocht onder een biedingssysteem met een vanaf-prijs van €450.000.
EPC 217!
Bezoeken gaan door tot maandag 16 mei, biedingen lopen tot woensdag 18 mei om 12u.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 35m², en verschillende ruimtes voor stockage, wijnkelder, wasplaats en zelfs een bureau of hobbykamer. Deze laatste ruimte heeft namelijk een groot raam met zicht op de tuin en werd voordien ook als bureauruimte gebruikt.
Via een trap bereiken we de mooie inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de keuken en de lichtrijke woonkamer (met elektrische rolluiken aan voorgevel). Aansluitend aan de woonkamer is nog een ruime en zeer aangename zitruimte met zicht en aansluiting op de tuin. Het aangename tuintje is ook te bereiken via de benedenverdieping.
Boven bevinden er zich 2 ruime slaapkamers (met elektrische rolluiken), een kleinere kamer (deze werd gebruikt als strijk en naaikamer) en een badkamer.
Via een zolderluik is de ruime en geïsoleerde zolder bereikbaar.
De verwarmingsketel werd recent vernieuwd, verder zijn ook de gas-en elektriciteitsmeter reeds digitaal.
Deze woning wordt verkocht onder een biedingssysteem met een vanaf-prijs van €450.000.
EPC 217!
Bezoeken gaan door tot maandag 16 mei, biedingen lopen tot woensdag 18 mei om 12u.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 217 kWh/m² |
217
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 1.474,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 222 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.