Bel-étage woning met 3 slaapkamers op toplocatie

Bel-étage voor € 450.000

Gaston Eyskenslaan 39, 3010 Kessel-Lo
Ref: KES17
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
222m2 grondopp.
EPC: 217 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

(VERKOCHT) Deze zéér goed onderhouden en instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op enkele minuten van Leuven-centrum, Leuven-station, expressweg, oprit E314 etc. Vlakbij de woning bevinden zich ook tal van scholen, supermarkten, bakkerij etc.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 35m², en verschillende ruimtes voor stockage, wijnkelder, wasplaats en zelfs een bureau of hobbykamer. Deze laatste ruimte heeft namelijk een groot raam met zicht op de tuin en werd voordien ook als bureauruimte gebruikt.
Via een trap bereiken we de mooie inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de keuken en de lichtrijke woonkamer (met elektrische rolluiken aan voorgevel). Aansluitend aan de woonkamer is nog een ruime en zeer aangename zitruimte met zicht en aansluiting op de tuin. Het aangename tuintje is ook te bereiken via de benedenverdieping.
Boven bevinden er zich 2 ruime slaapkamers (met elektrische rolluiken), een kleinere kamer (deze werd gebruikt als strijk en naaikamer) en een badkamer.
Via een zolderluik is de ruime en geïsoleerde zolder bereikbaar.
De verwarmingsketel werd recent vernieuwd, verder zijn ook de gas-en elektriciteitsmeter reeds digitaal.
Deze woning wordt verkocht onder een biedingssysteem met een vanaf-prijs van €450.000.
EPC 217!
Bezoeken gaan door tot maandag 16 mei, biedingen lopen tot woensdag 18 mei om 12u.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 217 kWh/m²
217
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Prijs € 450.000,00
Ki € 1.474,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt