Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Te renoveren gezinswoning met tuin en garage
Eengezinswoning voor € 244.500
Vuurmolenstraat 24, 3201 Langdorp
Ref: LANGD1
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
615m2 grondopp.
EPC: 682 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Deze halfopen te renoveren gezinswoning bevindt zich op een zeer breed perceel (19m) in het groene Langdorp (Aarschot). De woning is omgeven door een ruime gezellige tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Ook is er voldoende parkeermogelijkheid door de aanwezigheid van zowel een carport en garage. Achter het huis bevindt zich een extra schuur voor het opbergen van tuinmeubelen en werkmaterialen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, badkamer, ruime living en een veranda. Ook is het gelijkvloers gedeeltelijk onderkelderd. Deze droge kelder is ideaal om te gebruiken als opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Het zou eventueel mogelijk zijn om 1 slaapkamer in een badkamer om te vormen om te kunnen genieten van extra comfort op deze verdieping.
Op de grote zolderverdieping van 24 m2 bestaat er de mogelijkheid om eventueel 2 extra kamers te maken. Deze zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden om te renoveren naar eigen smaak. Op het gelijkvloers is er wel al overal dubbel glas geplaatst.
Neem zeker een kijkje voor welke renovatie premie(s) je in aanmerking zou komen op de website van Vlaanderen: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
WgLk, Gvkr, Gig, Gvv, Gmo
Ook is er voldoende parkeermogelijkheid door de aanwezigheid van zowel een carport en garage. Achter het huis bevindt zich een extra schuur voor het opbergen van tuinmeubelen en werkmaterialen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, badkamer, ruime living en een veranda. Ook is het gelijkvloers gedeeltelijk onderkelderd. Deze droge kelder is ideaal om te gebruiken als opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Het zou eventueel mogelijk zijn om 1 slaapkamer in een badkamer om te vormen om te kunnen genieten van extra comfort op deze verdieping.
Op de grote zolderverdieping van 24 m2 bestaat er de mogelijkheid om eventueel 2 extra kamers te maken. Deze zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden om te renoveren naar eigen smaak. Op het gelijkvloers is er wel al overal dubbel glas geplaatst.
Neem zeker een kijkje voor welke renovatie premie(s) je in aanmerking zou komen op de website van Vlaanderen: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
WgLk, Gvkr, Gig, Gvv, Gmo
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Eetkamer | ||
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Living |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Veranda | 10 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 682 kWh/m² |
682
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
Financiële info
| Prijs | € 244.500,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 615 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 34 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 28 m² |
| Perceelbreedte | 32,50 m |
| Perceeldiepte | 18 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.