Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Ruime woning / 3 slaapkamers / uitbereiding mogelijk / 2 garages / groene tuin
Woning
Gijmelsesteenweg 326, 3201 Langdorp
Ref: spir530
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
983m2 grondopp.
EPC: 443 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met mooie tuin en dubbele garage is gelegen in het groene Langdorp op een perceel van net geen 10 are en beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de tweede verdieping (zolder).
De woning is ideaal gelegen, gezien de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van tal van nuttige voorzieningen zoals: winkels, een apotheek, een lagere school, openbaar vervoer, alsook toegang tot vele wandel- en fietsroutes.
Op het gelijvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, via een dubbele toegangsdeur komen we in een lichtrijke woonkamer in L-vorm.
De leefruimte geeft toegang tot het zonneterras en een ingerichte keuken.
Aansluitend aan de keuken zijn er twee ruime inpandige garages.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping is er een zolder, dewelke kan omgevormd worden tot één of meerdere slaapkamers.
De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een grote tuinberging.
Meer info? Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of 016/40.40.40
De woning is ideaal gelegen, gezien de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van tal van nuttige voorzieningen zoals: winkels, een apotheek, een lagere school, openbaar vervoer, alsook toegang tot vele wandel- en fietsroutes.
Op het gelijvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, via een dubbele toegangsdeur komen we in een lichtrijke woonkamer in L-vorm.
De leefruimte geeft toegang tot het zonneterras en een ingerichte keuken.
Aansluitend aan de keuken zijn er twee ruime inpandige garages.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping is er een zolder, dewelke kan omgevormd worden tot één of meerdere slaapkamers.
De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een grote tuinberging.
Meer info? Aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of 016/40.40.40
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 443 kWh/m² |
443
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Viessman Vitodens |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangename groene tuin met tuinberging |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 983 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.