Gezinswoning in Spaanse Kroonwijk

Rijwoning

Hoegaardsestraat 62, 3000 Leuven
Ref: spir509
3 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
71m2 grondopp.
EPC: 396 kWh/m2

Omschrijving

(IN OPTIE na 1 dag) Deze gezinswoning is gelegen in de Spaanse Kroonwijk, vlakbij de Abdij van het Park.
De woning werd enkele jaren geleden volledig opgefrist.
Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via een kleine inkomhal met vestiaire.
In de leefruimte bevinden zich een gezellige tv-hoek en eetplaats. In de eetplaats heb je zowel toegang tot de keuken, de trap naar boven als de kelder (via luik). De uitgeruste keuken beschikt over een lichtkoepel waardoor er altijd natuurlijk licht binnen komt.
Achter de keuken ligt de berging/wasplaats/technische ruimte met wasmachine, de verwarmingsketel, elektriciteitspaneel (conforme elektriciteit tegen akte) en nog ruimte voor andere zaken te stockeren.
De badkamer beschikt over zowel en douche als een ligbad, badkamermeubel en een toilet.
De tuin werd recent opgefrist en is gezellig om in te vertoeven vanaf de lente. Achter in de tuin is nog een handige tuinberging waar u heel wat in kwijt kan.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers, waarvan 1 een ruime slaapkamer en de andere een ruime doorloopkamer is die nu als bureau wordt gebruikt.
Via de trap in deze doorloopkamer bereikt u de master bedroom die zich onder het dak bevindt. Deze werd zeer recent volledig vernieuwd.
Verder nog interessant om weten dat de woning in een fietsstraat is gelegen.
Heeft u interesse in deze woning, aarzel zeker niet om ons te contacteren. www.leuvio.be of 016/40.40.40
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 396 kWh/m²
396
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 280 m
Afstand tot school 950 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 71 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Conforme elektriciteit tegen de akte.
Enkele kleine aanpassingen die nog worden in orde gebracht voor verkoop.
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt