Vrijstaande woning met 5 slaapkamers

Woning voor € 425.000

Sint-Ermelindisstraat 7A, 3360 Lovenjoel
Ref: BIE04
5 slaapkamers
2 badkamers
186m2 woonopp.
747m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Deze vrijstaande en volledig onderkelderde woning met 5 slaapkamers is gelegen te Lovenjoel, kort bij winkels, scholen, bakker, slager, ontspanning, voetbalplein, oprit snelweg, openbaar vervoer etc.
Voor zij die met de fiets naar het werk gaan, gelegen aan de fietssnelweg Leuven-Tienen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal met aparte vestiaire, woonkamer, keuken, veranda en doucheruimte en toegang tot de tuin.
Via de keuken heeft u toegang tot de kelder (volledig onderkelderd). In deze kelder is ook een wasplaats voorzien, een technische ruimte, voldoende stockage en rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden er zich nog 2 extra kamers, een extra toilet met wasbak en een kleine bergruimte.
Deze verdieping werd extra geïsoleerd, zowel het dak als de muren.
Verder werd over de volledige woning ook spouwisolatie voorzien.
De woning beschikt over een ruime oprit, 2 garages en een aangename tuin.
Het overdekt terras is ook handig wanneer het weer omslaat wanneer u een tuinfeest heeft of wanneer het in de zomer té warm is.
Achter de tweede garage is nog een extra afdakje waar u eventueel fietsen of tuingereedschap kan zetten, daar bevindt zich ook een extra toegang naar de straat.
Wenst u meer te weten over deze woning? Aarzel zeker niet om ons te contacteren via onze website www.leuvio.be of via 016/40.40.40.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 306 kWh/m²
306
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 425.000,00
Ki € 890,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 400 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 747 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Perceelbreedte 34 m
Perceeldiepte 55 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Tegen de akte wordt er een conforme elektriciteit afgeleverd

Panden in de buurt