Ruime HOB met ruim atelier/garage

Hoekwoning voor € 440.000

Hoogland 60, 3118 Werchter
Ref: WER01
4 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
748m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met zeer ruime garage/atelier is gelegen te Werchter in rustige straat.
Voor de woning zijn verschillende privéparkeerplaatsen voorzien.
Via de ruime hal met apart toilet en vestiaire bereik je de ruime woonkamer die recent en kwaliteitsvol gerenoveerd werd.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met eetplaats en een koele berging.
Via de keuken kan je het terras bereiken dat zich bevindt tussen de woning en de ruime bijbouw van 80m² die onderkelderd is en nog een extra berging heeft aan de zijkant van het gebouw. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een poort voorzien. Langs beide kanten is er dus toegang voor een wagen of eventuele leveringen. De bijbouw kan dienen als kangoeroewoning, garage, atelier. Er is zeer veel ruimte en er zijn vele mogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld een zelfstandige of een hobbyist. Verder in de tuin staat ook nog een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met jacuzzi en douche en toilet, 2 gewone slaapkamers en een grote slaapkamer met zéér ruime mezzanine. Naast de mezzanine ligt nog een extra kamer die als bureau, dressing of slaapkamer kan dienen.
De kamer met mezzanine biedt vele leuke mogelijkheden zoals een leuke duplex voor inwonende familie, groter wordende kinderen, etc... Alle kamers zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten.
De woning beschikt over 52m² zonnepanelen met gunstige certificaten.
Wenst u deze woning eens te bezoeken aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 229 kWh/m²
229
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 440.000,00
Ki € 870,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 748 m²
Bouw oppervlakte 72 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64 m²
Oppervlakte 2e verdieping 46 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 80 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt