Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Ref: spir527
4 slaapkamers
1 badkamer
234m2 woonopp.
430m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Deze driegevel woning is terug te vinden op een fijne locatie in Wezemaal,op loopafstand van scholen, restaurants, een krantenwinkel en prachtige wandelroutes op de Wijngaardberg.
De woning is volledig instapklaar, beschikt over 4 slaapkamers, een dubbele carport met tuinberging en een groene tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met toilet, die toegang geeft tot de gezellige en ruime leefruimte, aansluitend vinden we een volledig open keuken voorzien van alle comfort.
Naast de keuken is er een berging die toegang biedt tot de kelder.
Via de keuken en de leefruimte heb je contact met de tuin.
Deze ruime tuin heeft een aangelegd terras, een groene zone, een tuinberging en een dubbele carport.
Op het terras en in de tuin kan u met het gezin, familie en vrienden heerlijk vertoeven.
Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping voorziet in een zeer ruime en afgewerkte zolder met mezzanine. Hier zijn verschillende mogelijkheden die wij graag samen met u ter plaatse bekijken.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een droge een bruikbare kelder die momenteel ook wordt gebruikt als ruime wasplaats.
Deze woning heeft zonnepanelen, de Pv installatie voorziet in 4400Wp.
Wenst u meer te weten over deze woning, kijk dan zeker eens op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via info@leuvio.be of bel 016/40 40 40
De woning is volledig instapklaar, beschikt over 4 slaapkamers, een dubbele carport met tuinberging en een groene tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met toilet, die toegang geeft tot de gezellige en ruime leefruimte, aansluitend vinden we een volledig open keuken voorzien van alle comfort.
Naast de keuken is er een berging die toegang biedt tot de kelder.
Via de keuken en de leefruimte heb je contact met de tuin.
Deze ruime tuin heeft een aangelegd terras, een groene zone, een tuinberging en een dubbele carport.
Op het terras en in de tuin kan u met het gezin, familie en vrienden heerlijk vertoeven.
Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping voorziet in een zeer ruime en afgewerkte zolder met mezzanine. Hier zijn verschillende mogelijkheden die wij graag samen met u ter plaatse bekijken.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een droge een bruikbare kelder die momenteel ook wordt gebruikt als ruime wasplaats.
Deze woning heeft zonnepanelen, de Pv installatie voorziet in 4400Wp.
Wenst u meer te weten over deze woning, kijk dan zeker eens op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via info@leuvio.be of bel 016/40 40 40
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 430 m² |
| Woonoppervlakte | 234 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 72 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 72 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 50 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.