Ruime gezinswoning

Woning voor € 280.000

Weggevoerdenstraat 176/a, 3012 Wilsele
Ref:
3 slaapkamers
3 badkamers
211m2 woonopp.
470m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2

Omschrijving

(Verkocht na 1 dag!) Deze nog gedeeltelijk af te werken woning is momenteel opgedeeld in een volledig gelijkvloerse woning met tuin en inpandige garage en een aparte studio.
Mits enkele aanpassingen kan hier terug één gezinswoning van gemaakt worden.
De studio kan eventueel ook verhuurd worden onder de kotmadamformule indien u hiervoor in aanmerking zou komen (u moet hiervoor zelf gedomicilieerd zijn op dit adres).
Op het gelijkvloers bevindt zich een garage die momenteel als atelier gebruikt wordt, een overdekte binnenkoer, een woonkamer met haard, open keuken, eetruimte, één slaapkamer met eigen badkamer en kleine bergzolder, één slaapkamer met nog af te werken badkamer, één kamer die ingericht is als bureau, een nog verder af te werken badkamer (met jacuzzi), een technische ruimte met toegang tot de kelder en een apart toilet. In de technische ruimte bevindt zich het bord met domotica voor alle ruimtes, behalve de slaapkamers. In de nachthal bevindt zich ook nog een nis waar wasmachine en droogkast gezet kunnen worden.
De tuin grenst achteraan aan een wandelpad langs de Dijle.
Via een aparte voordeur heeft u toegang tot de studio, deze heeft op de eerste verdieping een woonkamer met open keuken en badkamer en op de tweede verdieping een slaapkamer onder het dak.
De woning beschikt ook over een zonneboiler.
Wenst u meer te weten over deze woning, aarzel zeker niet om ons te contacteren via www.leuvio.be of via 016/40.40.40.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Prijs € 280.000,00
Ki € 575,00
Vrij op 31/12/2021
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 250 m²
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot school 850 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 470 m²
Bouw oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 75 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt