Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Instapklare gezinswoning - 2 slaapkamers - tuin
Woning
Aarschotsesteenweg 764, 3012 Wilsele
Ref: spir504
2 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Omschrijving
U zoekt een volledig instapklare woning in de Leuvense rand?
Deze woning werd recent gerenoveerd en kan gebruikt worden als starterswoning, eengezinswoning of opbrengsteigendom.
Op het gelijkvloers is een gezellige leefruimte aanwezig, voorzien van alle hedendaags comfort.
Zo beschikt de leefruimte over een gezellige inbouwhaard, maar eveneens over een airco op warmtepomp.
Aansluitend vinden we een grote open keuken, deze volledig ingerichte keuken biedt een mooi uitzicht op de groene tuin. De tuin bestaat uit een volledig aangelegd terras en een groene zone met gazon.
De ruime badkamer voorziet in een groot ligbad (1.9m), een douche en een dubbel lavabo meubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de master bedroom is eveneens voorzien van airco.
Onder het dak is er een opberg zolder aanwezig.
De gehele woning is voorzien van inbouw LEDverlichting, u hoeft dus niets meer zelf te voorzien.
Deze woning is gelegen in Wilsele Putkapel nabij winkels, horeca, school, openbaar vervoer, kinderopvang, jeugdbeweging, zwembad, sportvelden. In de nabijheid van E314.
Wenst u meer te weten over deze woning, kijk dan zeker eens op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via info@leuvio.be of bel 016/40 40 40.
Deze woning werd recent gerenoveerd en kan gebruikt worden als starterswoning, eengezinswoning of opbrengsteigendom.
Op het gelijkvloers is een gezellige leefruimte aanwezig, voorzien van alle hedendaags comfort.
Zo beschikt de leefruimte over een gezellige inbouwhaard, maar eveneens over een airco op warmtepomp.
Aansluitend vinden we een grote open keuken, deze volledig ingerichte keuken biedt een mooi uitzicht op de groene tuin. De tuin bestaat uit een volledig aangelegd terras en een groene zone met gazon.
De ruime badkamer voorziet in een groot ligbad (1.9m), een douche en een dubbel lavabo meubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de master bedroom is eveneens voorzien van airco.
Onder het dak is er een opberg zolder aanwezig.
De gehele woning is voorzien van inbouw LEDverlichting, u hoeft dus niets meer zelf te voorzien.
Deze woning is gelegen in Wilsele Putkapel nabij winkels, horeca, school, openbaar vervoer, kinderopvang, jeugdbeweging, zwembad, sportvelden. In de nabijheid van E314.
Wenst u meer te weten over deze woning, kijk dan zeker eens op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via info@leuvio.be of bel 016/40 40 40.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant Hr+ ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | superisolerende beglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Bouw oppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 155 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 95 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 36 m² |
| Perceelbreedte | 3,85 m |
| Perceeldiepte | 28,50 m |
| Gevelbreedte | 3,85 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.