Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Recente bungalow / 3 slaapkamers / 2 badkamers / carport / groene tuin
Bungalow voor € 385.000
Dorpsstraat 33, 3020 Winksele
Ref: spir574
3 slaapkamers
2 badkamers
153m2 woonopp.
629m2 grondopp.
EPC: 192 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
Zeer recente massieve volkern houtskeletbouw te koop in de rand van Leuven op een groen perceel.
Deze gezellige bungalow woning heeft alle wooncomfort op de gelijkvloerse verdieping.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met een zeer ruimtelijk gevoel vanwege het hogere plafond.
In deze gezellige leefruimte is voor de sfeer een moderne houtkachel aanwezig. Vanuit de leefruimte komen we in de keuken, aansluitend aan de keuken is een berging aanwezig met toegang naar de tuin. Verder beschikt deze woning over 3 volwaardige slaapkamers, elke slaapkamer heeft een toegang naar de tuin. Er is reeds 1 badkamer aanwezig maar er is een ruimte voorzien om een 2de badkamer te plaatsen.
Naast de woning is een overdekte autostaanplaats voorzien met aansluitend een inpandige tuinberging.
De groene tuin van de woning is volledig rondom het huis gelegen.
Mits enkele helpende handen is deze recente woning (2012) en tuin zo weer opgekuist, gesnoeid en omgetoverd tot een paradijsje.
Wilt u graag een bezoek brengen?
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "contacteer ons!" knop onder de beschrijving van de woning.
https://leuvio.be/nl/te-koop/woning/wilsele-3012/569
Leuvio vastgoed
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
016/40 40 40 info@leuvio.be
Deze gezellige bungalow woning heeft alle wooncomfort op de gelijkvloerse verdieping.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met een zeer ruimtelijk gevoel vanwege het hogere plafond.
In deze gezellige leefruimte is voor de sfeer een moderne houtkachel aanwezig. Vanuit de leefruimte komen we in de keuken, aansluitend aan de keuken is een berging aanwezig met toegang naar de tuin. Verder beschikt deze woning over 3 volwaardige slaapkamers, elke slaapkamer heeft een toegang naar de tuin. Er is reeds 1 badkamer aanwezig maar er is een ruimte voorzien om een 2de badkamer te plaatsen.
Naast de woning is een overdekte autostaanplaats voorzien met aansluitend een inpandige tuinberging.
De groene tuin van de woning is volledig rondom het huis gelegen.
Mits enkele helpende handen is deze recente woning (2012) en tuin zo weer opgekuist, gesnoeid en omgetoverd tot een paradijsje.
Wilt u graag een bezoek brengen?
Surf naar www.leuvio.be en vul uw gegevens in via de "contacteer ons!" knop onder de beschrijving van de woning.
https://leuvio.be/nl/te-koop/woning/wilsele-3012/569
Leuvio vastgoed
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
016/40 40 40 info@leuvio.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 192 kWh/m² |
192
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR+ condensatie ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Ki | € 1.251,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | groene tuin volledig rondom de woning |
| Tuinoppervlakte | 430 m² |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 629 m² |
| Bouw oppervlakte | 195 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 153 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.