Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Instapklare gezinswoning / 2 slaapkamers / tuin
Eengezinswoning
Marie Christinastraat 32, 3070 Kortenberg
Ref: spir449
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
EPC: 268 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare gezinswoning heeft een uitstekende ligging in hartje Kortenberg.
De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over 2 slaapkamers en een groene tuin met terras.
Op het gelijkvloers heeft u via de inkomhal toegang tot de de leefruimte.
Deze lichtrijke leefruimte is geconnecteerd met een volledig ingerichte keuken.
Vanuit deze prachtige keuken heb je zicht op de tuin.
Het volledig betegelde terras is de connectie tussen de keuken en de aangename tuin.
Deze groene tuin is volledig afgesloten zodat kindjes niet aan uw aandacht kunnen ontsnappen.
Eerstdaags wordt de poort geplaatst, zodat de toegang naar de straat afgesloten kan worden.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een gastentoilet aanwezig en toegang naar de kelderverdieping.
Deze woning is volledig onderkelderd.
De eerste verdieping voorziet in 2 slaapkamers, waarvan een van de beiden voorzien is van een wasruimte met lavabomeubel.
Verder is er een ruime en confortabele badkamer aanwezig.
Prima ligging in Kortenberg, op wandelafstand van het station en nabij school, handel, horeca, openbaar vervoer.
Centrale ligging tussen Leuven, Brussel, Mechelen en Waver.
Wil jij graag deze woning bezoeken?
Geef ons dan een seintje via info@leuvio.be of bel ons op 016.40 40 40 voor bijkomende inlichtingen.
De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over 2 slaapkamers en een groene tuin met terras.
Op het gelijkvloers heeft u via de inkomhal toegang tot de de leefruimte.
Deze lichtrijke leefruimte is geconnecteerd met een volledig ingerichte keuken.
Vanuit deze prachtige keuken heb je zicht op de tuin.
Het volledig betegelde terras is de connectie tussen de keuken en de aangename tuin.
Deze groene tuin is volledig afgesloten zodat kindjes niet aan uw aandacht kunnen ontsnappen.
Eerstdaags wordt de poort geplaatst, zodat de toegang naar de straat afgesloten kan worden.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een gastentoilet aanwezig en toegang naar de kelderverdieping.
Deze woning is volledig onderkelderd.
De eerste verdieping voorziet in 2 slaapkamers, waarvan een van de beiden voorzien is van een wasruimte met lavabomeubel.
Verder is er een ruime en confortabele badkamer aanwezig.
Prima ligging in Kortenberg, op wandelafstand van het station en nabij school, handel, horeca, openbaar vervoer.
Centrale ligging tussen Leuven, Brussel, Mechelen en Waver.
Wil jij graag deze woning bezoeken?
Geef ons dan een seintje via info@leuvio.be of bel ons op 016.40 40 40 voor bijkomende inlichtingen.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Volledig onderkelderd |
Gelijkvloers
| Keuken 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Opbergingszolder |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 268 kWh/m² |
268
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 15 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.