Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Gerenoveerde woning in hartje Mechelen
Eengezinswoning voor € 395.000
Keerbergstraat 15, 2800 Mechelen
Ref: Mech04
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
74m2 grondopp.
EPC: 263 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
(VERKOCHT na 1 week) Deze mooie rijwoning met 3 slaapkamers is gelegen in Mechelen-centrum, vlakbij de jachthaven aan de Tichelrij en op een steenworp van de bruisende Vismarkt. De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en keuze voor kwalitatieve materialen. In 2019 werd er aan zowel de voorgevel, achtergevel als de ruime koer crepi geplaatst. In 2021 werd de ruime badkamer volledig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een open en lichtrijke leefruimte met een open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend aan de leefruimte (met meerdere inbouwkasten) vinden we een ruime zuid-gerichte stadskoer, waar je bijna het ganse jaar geniet van hebt. Deze werd in 2019 volledig gerenoveerd (crepi, tegels + nieuwe afloop).
De woning is deels onderkelderd en beschikt daarnaast ook over videofonie met camera aan de deur en beeldschermen op het gelijkvloers en de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met een grote ingebouwde kast met schuifdeuren. Aansluitend vinden we de pas gerenoveerde badkamer met hang-wc, wastafel met ovale wastafel, lichtgevende spiegel en een ruime inloop- regendouche. De leidingen en afloop werden ook mee vernieuwd.
Verder is er ook nog ruimte en aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. De woning heeft ook nog een opbergzolder met verwarmingsketel.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een open en lichtrijke leefruimte met een open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend aan de leefruimte (met meerdere inbouwkasten) vinden we een ruime zuid-gerichte stadskoer, waar je bijna het ganse jaar geniet van hebt. Deze werd in 2019 volledig gerenoveerd (crepi, tegels + nieuwe afloop).
De woning is deels onderkelderd en beschikt daarnaast ook over videofonie met camera aan de deur en beeldschermen op het gelijkvloers en de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met een grote ingebouwde kast met schuifdeuren. Aansluitend vinden we de pas gerenoveerde badkamer met hang-wc, wastafel met ovale wastafel, lichtgevende spiegel en een ruime inloop- regendouche. De leidingen en afloop werden ook mee vernieuwd.
Verder is er ook nog ruimte en aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. De woning heeft ook nog een opbergzolder met verwarmingsketel.
Indeling
| Badkamer 1 | 15 m² | |
| Kelder | 16 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Zolder1 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 263 kWh/m² |
263
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 394,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuidgericht terras |
| Tuinoppervlakte | 25 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 240 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 74 m² |
| Bouw oppervlakte | 52 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Perceelbreedte | 4,50 m |
| Perceeldiepte | 17 m |
| Gevelbreedte | 4,50 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.