Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers
Eengezinswoning
Schoonzichtlaan 40, 3012 Wilsele
Ref: spir531
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 298 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Deze goed onderhouden maar wel op te frissen woning (geen renovatieverplichting, EPC C) is gelegen in een rustige wijk te Wilsele, op een steenworp van de bruisende Vaartkom, Leuven Centrum, oprit E314, Provinciaal Domein, ...
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met toilet en toegang tot de ruime en praktische kelder.
Via de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als een bureauruimte. De woonkamer geeft uit op de keuken en een extra ruimte met zicht op het eigen tuintje en de achterliggende tuinen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer.
Op de ruime nachthal is ook een toegang met een valluik naar de zolder voorzien. Op de geïsoleerde zolder zouden eventueel nog kamers bijgemaakt kunnen worden.
Verder beschikt de woning over een lange oprit en een praktische garage.
Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek in te plannen? Aarzel niet en contacteer ons meteen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met toilet en toegang tot de ruime en praktische kelder.
Via de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als een bureauruimte. De woonkamer geeft uit op de keuken en een extra ruimte met zicht op het eigen tuintje en de achterliggende tuinen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer.
Op de ruime nachthal is ook een toegang met een valluik naar de zolder voorzien. Op de geïsoleerde zolder zouden eventueel nog kamers bijgemaakt kunnen worden.
Verder beschikt de woning over een lange oprit en een praktische garage.
Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek in te plannen? Aarzel niet en contacteer ons meteen.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 298 kWh/m² |
298
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Ramen achtergevel gelijkvloers dubbel glas, rest enkel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 265 m² |
| Bouw oppervlakte | 87 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 87 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 66 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 33 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 26 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.